Negócios - Como abrir um posto de gasolina/Combustíveis/Petróleo?

O enchimento de gás/petróleo é um negócio rentável e descomplicado, que, no entanto, requer grandes investimentos. 
Para abrir um posto de gasolina sem leasing, você precisará avaliar bem o mercado e terá de ter um bom investimento.
Os dois principais itens de despesa são equipamentos e compra de terrenos. 
Você também pode comprar postos de gasolina sob locação, o que reduzirá significativamente 
os custos na primeira etapa do negócio.

Antes de abrir, faça um plano de negócios: dessa forma, você calculará todos os custos.

A trama.

Antes de elaborar um plano de negócios, decida se deseja alugar um lote ou comprá-lo imediatamente. 
No primeiro caso, você economizará primeiro, mas suas despesas aumentarão. 
O proprietário pode pedir que você abra espaço a qualquer momento. 
Se você comprar um local para reabastecimento, o item de despesa será caro. 

Deseja abrir um posto de gasolina? Recomendamos que você se familiarize com o nosso artigo;
a partir dele, você encontrará muitas informações úteis e únicas que poderá encontrar ao abrir um posto de gasolina.

Qual tipos de postos de gasolina existem?

Os postos de gasolina são divididos em dois tipos : postos tipo "contêiner", 
bem como em postos com tanques subterrâneos e externos para armazenar combustível.

Observe que o "contêiner" é usado principalmente para uso temporário. 
A operação dessas estações, como parte da venda a varejo de combustíveis e lubrificantes, é considerada inadequada por certas razões objetivas, uma vez que estão sujeitas a requisitos de segurança muito rigorosos por parte das autoridades reguladoras, como resultado dos quais 
os custos de processamento da documentação necessária e instalação de equipamentos aumentam significativamente.

Portanto, não consideraremos essas duas categorias, mas abordaremos imediatamente 
como abrir um posto de gasolina com um método subterrâneo para armazenar combustíveis e lubrificantes.

Construção.

Seu custo depende do tamanho do objetivo futuro. 
Perto do posto de gasolina, você pode organizar a prestação de serviços adicionais para os motoristas: 
Uma loja, montagem de pneus , lavagem de carro...

Como registrar nas formalidades um posto de gasolina? - Documentos

A abertura de uma empresa é acompanhada de vários documentos e autorizações.

Um fator importante para a promoção bem-sucedida da direção escolhida é a escolha de um sistema tributário. 
No setor designado, quase todas as organizações usam um sistema comum que exige trabalho com IVA (imposto sobre valor agregado). 
Com empresas que trabalham sem IVA, os fornecedores de combustível são extremamente 
relutantes em concluir contratos.

Vale considerar que grandes fornecedores e clientes corporativos preferem negociar com a LLC (sociedade de responsabilidade limitada). 
Essa forma de negócios permite uma abordagem mais aprofundada para resolver certos problemas 
jurídicos e financeiros que surgem no processo de cooperação mútua das empresas.

Seleção de "Terras/Local/Espaço".

Atenção especial deve ser dada à escolha do terreno para a construção de postos de gasolina, pois a escolha do local é o principal critério 
para o sucesso de atividades futuras. 
Uma condição ideal para um posto de gasolina é:

- Intercâmbio rodoviário;
- Estradas de tráfego pesado de importância federal;
- Estacionamentos;
- e também, se possível, a proximidade máxima de indicadores de assentamentos.
Um bom indicador seria a localização de um posto de gasolina em uma área onde não há postos de gasolina "sem torção". 
Obviamente, é raro obter um sitio que atenda a todos os requisitos acima, mas pelo menos uma dessas condições deve estar presente.

O tamanho do lugar é determinado levando em consideração o design escolhido do posto de gasolina. 
Mas não esqueça que, para o bom funcionamento do posto de gasolina, você deve ter acesso de vendas de convenicencias. 
A marcação dessas entradas e a organização do tráfego nos postos de gasolina são acordadas com a polícia rodoviária e os serviços rodoviários.

Antes de escolher um projeto, uma análise da localização do posto de gasolina deve ser realizada, cujos resultados determinam a quantidade 
e o equipamento necessários do (distribuidor de combustível), que será equipado com um posto de gasolina.

Documentação regulatória

Não menos responsável é a preparação da documentação para o registro da terra. 
Todos os requisitos impostos às condições para a localização de um posto de gasolina, projeto, construção e organização do 
território de um posto de gasolina devem ser cumpridos incondicionalmente. 
Considerando que no momento da abertura do seu primeiro posto de gasolina, você encontrará vários problemas desconhecidos antes, a solução desses problemas deve ser confiada a especialistas.

Hoje, existem muitas organizações que realizarão todo o trabalho de maneira abrangente, desde a documentação do projeto do terreno até o comissionamento da instalação com todos os certificados, aprovações, permissões e aprovações necessárias. 
Não faz sentido listar todos os requisitos e disposições com os números e datas dos documentos, pois eles são aceitos no nível regional e podem diferir significativamente um do outro.

Lista geral de requisitos necessários:

- Requisito para colocação no posto de gasolina.
- Requisitos para o projeto e construção de um posto de gasolina.
- Requisitos básicos para edifícios, estruturas e equipamentos de postos de gasolina.
- Requisitos ambientais e higiênicos para o projeto de postos de gasolina.

Dica: Você deve entender claramente que a falha em cumprir até os pontos mais insignificantes, na sua opinião, levará a problemas, cuja solução será gasta uma parte significativa do tempo, finanças e nervos próprios. 
O posto de gasolina é um objeto de maior perigo.

Equipamento - matérias-primas.

Todo mês você tem que comprar a "gasolina" os combustiveis.
O mercado possui muitos modelos diferentes de fabricantes nacionais e estrangeiros. 
Ao escolher, você deve ser guiado pelo preço e qualidade dos produtos oferecidos.

Em lojas especializadas, existem quase todos os componentes para a manutenção e reparo do distribuidor de combustível. 
Com isso, problemas durante a operação geralmente não surgem. 
Vou listar o conjunto mínimo de equipamentos necessários para equipar um pequeno posto de gasolina, levando em consideração 
ofato de que dois tipos de combustível serão fornecidos por cada distribuidor de combustível .

- Tanque de armazenamento e distribuição de combustível e lubrificante - 4 un. volume de 15m 3 cada.
- Tanque para bombeamento de emergência de combustível - 1 un. 15m 3
- O tanque para o sistema de tempestades, é possível qualquer SEGUNDA MÃO - 10 m 3
- Empresa de Radiodifusão - 2 peças.

Painéis de controle, cabos e válvulas de corte estão incluídos no kit do dispensador. 
O custo de todas as opções acima depende do modelo e fabricante que você escolher.

O software confiável é usado em todos os postos de gasolina, capaz de automatizar completamente todo o ciclo do processo de distribuição de combustível, 
começando na descarga de um caminhão de combustível no tanque e terminando com a entrega de um relatório diário com seu envio preliminar ao departamento de contabilidade. 
Assim, reduzindo a zero a possibilidade de situações imprevistas decorrentes de circunstâncias que são comumente chamadas de “fator humano”. 
Esses equipamentos e softwares não são caros para instalar e em questão de horas.

A equipe

A próxima questão a considerar ao abrir um posto de gasolina é a contratação de pessoal. Tudo é simples aqui:

- O chefe do posto de gasolina é de 1 pessoa, controle sobre o trabalho do posto de gasolina, trabalho com operadores, conhecimento absoluto do programa, garantindo o trabalho do distribuidor de combustível.
- Reparador - 1 pers. suas responsabilidades incluem o reparo de equipamentos e instalações, se possível versados ​​em software de postos de gasolina.
- O operador do posto de gasolina é composto por 4 pessoas, dispensando combustível, controlando os lucros e entregando-o aos coletores.

Separadamente, vale a pena considerar a questão da contratação de pessoal: pelo menos 2 navios-tanque, 
2 caixas e 2 administradores (em turnos) devem trabalhar no posto de gasolina.

Você também precisará de um eletricista, que pode ser contratado. 
Não considere trabalhadores diretamente envolvidos no reabastecimento de carros no território, pois a princípio você pode ficar sem eles.

Posto de gasolina sobre franquia/franchising

A franquia aliviará problemas com o design do negócio, com a construção de uma estratégia de marketing, além de todas as questões legais. 
No entanto, a maioria das franquias inclui royalties mensais, o que reduz os lucros do franqueado.

Abertura da franquia

Item de despesa:
- Iniciando investimentos;
- Rotatividade mensal;
- Royalty por mês;
- Pagamento fixo para uma cidade com uma população com grande quantidades de pessoas;
As empresas por normas auxilia no design da identidade corporativa, na adaptação do modelo financeiro, e também fornece suporte e assistência em todas as situações imprevistas.

Aquisição de Leasing

Se você tiver um orçamento limitado, considere alugar equipamentos. 
A locação de um posto de gasolina significa que a empresa de locação erigirá todos os prédios e estruturas necessárias e você receberá um objeto acabado. 
Os termos do arrendamento são calculados individualmente.

O que e leasing? - LINK

Na maioria dos casos, um arrendamento é emitido por um período de 5 a 7 anos. 
O projeto aumenta de preço a cada ano em 7-10%. 
A contribuição inicial mínima é de 10 a 20% do custo do projeto. 
O locador pode solicitar que você faça um seguro da propriedade.

Se você decidir comprar equipamentos de leasing para um posto de gasolina,
precisará registrar sua empresa não como um empresário individual, mas como uma entidade legal de pleno direito devido a restrições legais.

Posto de gasolina para alugar
Alguns empresários alugam seus postos de gasolina. 
Se você não tiver capital para comprar uma estação, considere esta opção de fazer negócios. 
Nesse caso, você economizará em obter permissão para usar o terreno, a construção etc.

Lembre-se de que um negócio verdadeiramente lucrativo raramente é alugado; portanto, antes de fazer um acordo, estude todas as nuances e pergunte ao empresário por que ele decidiu entregar o posto de gasolina. 

É possível que ele oculte o fato de que o negócio não seja lucrativo e esteja tentando compensar as perdas com o arrendamento.

Na maioria das vezes, os seguintes tipos de estações de reabastecimento de gás são alugados:

- Posto de gasolina móvel. - Pode ser instalado mesmo em uma sala pequena, a estação é compacta e durável.
- Posto de gasolina contêiner - O tanque e outros equipamentos estão localizados no mesmo quadro. Essa estação pode ser controlada remotamente.
- Posto de gasolina modular - Capaz de trabalhar offline. Difere em alto retorno.

A principal vantagem do aluguel é que a estação só pode ser usada na alta temporada e depois devolvida ao proprietário.

Conclusão

Em média, são necessários de 3 a 6 meses para chegar a acordo sobre toda a documentação necessária para abrir um posto de gasolina; 
a construção de um posto de gasolina leva de 6 a 12 meses. 
Para o valor total, você precisa adicionar várias centenas de milhares de investimentos para despesas imprevistas, além de custos com o pessoal.
O retorno ocorre de 2 a 4 anos após a abertura do negócio.

Embora esse negócio compense em alguns anos, seu proprietário pode contar com uma alta renda constantemente.

Atenção! A quantidade de lucro depende do custo do gás no mercado, o local escolhido para reabastecimento, competição, qualidade do combustível e marketing embutido.